2011년11월23일 21번
[부동산학개론] 주택금융과 관련된 다음 상황에서 옳은 것은?(단, 다른 조건과 가정은 배제함)
- ① ㄱ : 4억원, ㄴ : 대출 가능
- ② ㄱ : 4억원, ㄴ : 대출 불가능
- ③ ㄱ : 3억 5천만원, ㄴ : 대출 불가능
- ④ ㄱ : 3억원, ㄴ : 대출 가능
- ㄱ : 3억원, ㄴ : 대출 불가능
(정답률: 43%)
문제 해설
ㄱ의 경우, 주택 담보 대출 한도는 해당 부동산의 감정가격의 60%까지 가능하므로, 해당 부동산의 감정가격이 6억 6천만원 이상이어야 4억원 이상의 대출이 가능합니다. 따라서 ㄱ은 4억원까지 대출 가능하지 않습니다. ㄴ의 경우, 대출 가능 여부는 해당 부동산의 감정가격과 대출 신청자의 신용 등 여러 가지 요인에 따라 결정되므로, 단순히 ㄱ의 금액과 연관이 없습니다. 따라서 ㄴ은 대출 가능 여부를 판단할 수 없습니다.
